Hledáte investiční byt, který dává smysl? Tato nemovitost nabízí stabilní výnos, nízké provozní náklady a potenciál dalšího zhodnocení. Aktuálně je možné dosahovat nájemného přibližně 15 000–17 000 Kč/měsíc (bez služeb), přičemž další úpravy mohou tento potenciál ještě zvýšit.
Výhody:
- dlouhodobě spolehlivý nájemník (5. rok) – okamžitý výnos bez starostí
- velmi nízké provozní náklady a fond oprav
- možnost využití předzahrádky a uzavřené vnitřní zahrady
- výjimečná lokalita v docházkové vzdálenosti do centra i k Fakultní nemocnici
- cihlový dům po rekonstrukci
Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízím velmi pěkný a udržovaný byt 2+kk o podlahové ploše 57 m², umístěný ve 2. patře cihlového domu v Plzni, ulice Edvarda Beneše.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí před devíti lety a díky vysokým stropům a promyšlené dispozici působí vzdušně a komfortně.
Dispozice:
- obývací pokoj s kuchyňským koutem (28,5 m²)
- ložnice (16,3 m²)
- předsíň (8,5 m²)
- koupelna se sprchovým koutem
- samostatné WC
K bytu náleží sklepní kóje (1,3 × 3,5 m) a na patře je k dispozici společný balkon.
Velkým benefitem této nabídky je uzavřená společná zahrada ve vnitrobloku, která zajišťuje klid, soukromí a výrazně zvyšuje atraktivitu bytu pro nájemní bydlení. V bezprostřední blízkosti se nachází také Borský park.
Lokalita Jižní Předměstí patří dlouhodobě mezi nejžádanější plzeňské adresy:
- centrum města cca 10 minut pěšky
- Fakultní nemocnice v docházkové vzdálenosti
- MHD za rohem
- kompletní občanská vybavenost
Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice se stabilním výnosem a potenciálem dalšího růstu.
V případě zájmu o více informací nebo osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
